재산세 납부기간과 납부방법 카드혜택 (주택/아파트/토지)

 

 

 

 

2025 재산세 납부기간, 알고 계신가요? 9월에는 토지분 재산세와 주택 2기분 재산세 납부기간이 시작됩니다. 재산세 납부기간 조회는 물론, 카드 혜택, 공동명의 재산세 처리법, 재산세 계산기 활용법까지 지금 이 글 하나로 정리해 드릴게요.

 

 

 

 

 

 

 

 

재산세란 무엇인가요?

 

재산세는 보유한 부동산(주택, 아파트, 토지 등)에 대해 매년 7월과 9월에 납부해야 하는 지방세입니다. 주택 재산세 납부기간과 토지 재산세 납부기간이 다르기 때문에 매년 확인이 꼭 필요하죠.

 

 

2025년 재산세 주요 납부 기준

• 주택분 재산세: 7월(1기분), 9월(2기분)
• 토지분 재산세: 9월에 일괄 납부
• 과세 대상: 주택, 주택 부속 토지, 일반 토지
• 합산 기준: 주택 1기+2기 재산세가 20만 원 이하 → 7월에 일괄 납부

 

 

 

 

 

 

2025년 재산세 납부기간 요약

 

1. 7월 재산세 (1기분)

- 과세 대상: 주택 (1기분)
- 납부기간: 2025년 7월 16일 ~ 7월 31일
- 20만 원 이하일 경우, 1기에 전액 납부

2. 9월 재산세 (2기분 + 토지분)

- 과세 대상: 주택 (2기분), 토지 재산세
- 납부기간: 2025년 9월 16일 ~ 9월 30일
- 이 시기엔 아파트 재산세 납부기간도 포함되며, 재산세 토지분 납부기간 역시 이와 동일합니다.

 

 

 

재산세 부과기준, 과세기준일 (주택,아파트,토지)

 

 

 

 

 

 

 

 

카드로 납부 시 혜택은?

 

9월 재산세 납부기간 카드혜택은 은행별로 달라요. 보통 신용카드 무이자 할부, 캐시백 또는 포인트 적립이 제공됩니다. 납부 전 카드사 이벤트 확인은 필수예요.

 

 

 

공동명의 아파트 재산세는 어떻게?

 

공동명의 재산세의 경우, 지분에 따라 각각 고지서가 따로 발급돼요. 예를 들어 부부 공동명의라면 남편/아내 각각의 고지서를 받아야 하며, 본인 몫만 납부하면 됩니다.

 

 

 

 

재산세 납부방법 & 조회 방법

 

1. 납부방법

• ARS(지방세납부) 전화 납부
• 위택스(www.wetax.go.kr)
• 지방세입계좌로 이체
• 은행, 인터넷뱅킹, 스마트폰 앱

2. 조회방법

재산세 조회는 위택스 또는 카카오톡 지방세 조회 메뉴를 통해 가능해요. 고지서가 도착하지 않아도 인터넷으로 쉽게 확인할 수 있습니다.

 

👉 위택스 재산세 조회 바로가기

 

 

 

 

 

재산세 계산법 (재산세 계산기 활용 팁)

 

재산세 계산은 복잡할 수 있지만, 기본적으로 아래와 같은 방식으로 이루어집니다.

1. 과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율
2. 재산세율 적용 (누진세 구조)
3. 세액 산출 후 지방교육세 등 포함

재산세 계산기는 각 지자체 홈페이지나 위택스에서 제공되며, 간단한 정보 입력만으로 세액을 예측할 수 있어요.

 

👉 재산세 계산해보기

 

 

 

 

재산세 납부기간이 지나면?

 

재산세 납부기간 지나면 가산세가 부과돼요. 원칙적으로 3%의 가산금이 부과되고, 체납 상태가 지속되면 재산 압류 등 강제 징수 절차가 진행될 수 있어요. 절대 잊지 말고 기한 내 납부해야 해요

 

 

 

 

 

자주 묻는 질문 Q&A

 

Q1. 9월 재산세 납부기간은 정확히 언제예요?

2025년 9월 16일부터 9월 30일까지예요. 주택 2기분과 토지분 모두 이 기간에 납부해야 해요.

Q2. 아파트 재산세는 7월이 아니라 9월에 내나요?

주택 재산세는 보통 7월과 9월에 나눠서 내는데, 20만 원 이하일 경우 7월에 일괄 납부돼요. 아파트도 마찬가지예요.

Q3. 재산세 기준은 어떤 방식으로 정해지나요?

공시가격과 공정시장가액비율을 바탕으로 과세표준을 산출하고, 여기에 세율을 적용해서 부과돼요.

Q4. 공동명의인 경우 납부는 어떻게 하나요?

각자의 지분만큼 고지서가 발급되고, 본인 몫만 납부하면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

마무리: 납부기간 놓치지 말고 혜택 챙기세요!

 

지금까지 2025 재산세 납부기간과 관련된 모든 정보를 정리해 드렸어요. 특히 9월 재산세는 토지분과 주택 2기분이 함께 납부되는 시기이니 절대 놓치지 마시고요!

재산세 납부기간 조회, 카드혜택, 납부방법, 과세기준까지 체크했다면 이젠 납부만 남았어요. 재산세 계산기도 활용해 보시고요. 꼼꼼하게 챙기셔서 불이익 없이 납부 완료하시길 바랍니다!